Sık Sorulan Sorular
01.
yapılar Depreme dayanıklı mı
Evet, tüm villalarımız güncel deprem yönetmeliklerine ve yapı denetim standartlarına %100 uygun olarak inşa edilmiştir. Projelendirme aşamasından zemin etüdüne, kullanılan malzeme kalitesinden (C30 ve üzeri beton, tescilli çelik) statik hesaplamalara kadar her süreç titizlikle denetlenmiş ve belgelenmiştir. Misafirlerimizin ve mülk sahiplerimizin güvenliği bizim için birinci önceliktir.
02.
Villaların konumunu ve çevre imkanlarını nasıl öğrenebilirim?
Web sitemizdeki her villanın ilan sayfasında harita konumu, denize, merkeze, marketlere ve hastaneye olan mesafeleri net bir şekilde belirtilmiştir. Detaylı bölge rehberi için satış danışmanlarımızdan bilgi alabilirsiniz.
03.
Süreç resmi bir sözleşmeye bağlanıyor mu?
Evet, yapılan tüm işlemler (satış vaadi, kiralama veya proje ortaklığı) tarafların haklarını koruyan, yasal olarak bağlayıcı ve şeffaf bir resmi sözleşme ile güvence altına alınır.
04.
Villayı satın aldıktan sonra yönetim ve bakım süreçlerinde destek oluyor musunuz?
Evet, dilerseniz mülkünüzün havuz/bahçe bakımı, temizlik, güvenlik ve hatta sizin konaklamadığınız dönemlerde kiralama yönetimi (alt kiralama) süreçlerini profesyonel ekibimizle biz üstlenebiliyoruz.
05.
Villalar eşyalı mı yoksa boş mu teslim ediliyor?
Projelerimiz standart olarak anahtar teslim (beyaz eşya, klima ve mobilya hariç) sunulmaktadır. Ancak talebinize göre, iç mimarlarımız eşliğinde anahtar teslim "A'dan Z'ye Eşyalı" paketler de hazırlayabiliyoruz.
06.
İnşaat halindeki bir projeden villa alırsak süreç nasıl işliyor?
Noter onaylı Satış Vaadi Sözleşmesi ile süreç başlar. İnşaatın her aşaması (temel, kaba inşaat, ince işçilik) size görsel raporlarla sunulur ve ödemeleriniz inşaatın ilerleme seviyesine göre aşamalı olarak tahsil edilir.
07.
Villalar merkeze ve sosyal alanlara yakın mı?
Portföyümüz hem doğa içinde izole bir yaşam isteyenler için sakin lokasyonları, hem de restoran, marina ve eğlence merkezlerine yürüme mesafesinde olan merkezi lokasyonları barındırmaktadır.
08.
Arsalarınızın yatırım değeri ve gelecekteki prim potansiyeli nedir?
Portföyümüzdeki arsalar, bölgenin gelişme aksı üzerinde, stratejik öneme sahip ve büyük devlet/altyapı projelerine yakın lokasyonlardan seçilmiştir. Geçmiş veriler ve bölge analizleri doğrultusunda, bu arsalar kısa ve orta vadede yüksek değer artışı (prim) vadeden, enflasyona karşı paranızı koruyan en güvenli yatırım araçlarındandır.
09.
Arsa yatırımı yapmak villa almaya kıyasla ne gibi avantajlar sağlar?
Arsa yatırımı, daha düşük giriş sermayesiyle yüksek kâr marjı elde etme imkanı sunar. Bakım, onarım ve eskilere bağlı yenileme masrafları yoktur. Ayrıca zaman içinde bölge geliştikçe, arsa değeriniz villa değer artış oranlarına kıyasla çok daha agresif bir şekilde yükselebilir.
10.
Arsalarınızın imar durumu nedir? Hemen inşaata başlanabilir mi?
Satışa sunduğumuz tüm arsalarımız "İmarlı ve İfrazlı" durumdadır; herhangi bir hukuki pürüzü veya hisse problemi (müstakil tapu) yoktur. İlgili belediyeden inşaat ruhsatı alınarak hemen villa yapımına başlanabilecek niteliktedir.
11.
Arsa satın alırken tapu işlemlerinde bir risk var mıdır? Gerekli kontroller yapıldı mı?
Tüm arsalarımızın tapu sicil kayıtları, imar planları, sit alanı veya koruma bölgesi sınırlarında olup olmadıkları hukuk ve gayrimenkul uzmanlarımız tarafından titizlikle kontrol edilmiştir. Satışa engel hiçbir ipotek, şerh veya haciz kaydı bulunmamaktadır; işlemler şeffaf ve güvenlidir.
12.
Hangi tür yatlar için tamir ve bakım hizmeti sunuyorsunuz?
Portföyümüz ve teknik altyapımız; lüks motoryatlar, yelkenliler, katamaranlar ve megayatlar dahil olmak üzere her boyutta ve segmentte deniz aracının bakım, onarım ve modernizasyon (refit) işlemlerini gerçekleştirebilecek kapasitededir.
13.
Yat tamirinde hangi alanlarda hizmet veriyorsunuz?
Mekanik ve ana motor bakımı, elektrik/elektronik sistemler, marangozluk ve mobilya yenileme, fiberglas/kompozit onarımı, zehirli boya (antifouling) uygulamaları, döşeme yenileme ve hidrolik sistem tamiri dahil olmak üzere A'dan Z'ye tüm teknik servis süreçlerini kendi uzman ekibimizle yürütüyoruz.
14.
Yat yenileme (Refit) projeleri ne kadar sürüyor?
Projenin süresi; yatın boyutuna, yapılacak işlemlerin kapsamına (gövde boyama, iç mimari yenileme vb.) ve parça tedarik süreçlerine göre değişiklik gösterir. Detaylı ekspertiz sonrasında size net bir iş planı ve teslim tarihi taahhüt ediyoruz.